RBNNE 181219 waardedaling woning en boerderij; toetsingskader begroting; vraagstelling deskundige

RBNNE 181219 waardedaling woning en boerderij; toetsingskader begroting; vraagstelling deskundige

Eisers vorderen schadevergoeding voor de waardedaling van een woning en van een boerderij als gevolg van de gaswinning in Groningen. De bank wil de woning executoriaal verkopen. Daarom kan de waardedaling van de woning nu worden begroot. Hiervoor moet een taxatie plaatsvinden op dezelfde datum van de marktwaarde van de woning in zowel de feitelijke situatie met aardbevingen als de hypothetische situatie zonder aardbevingen. De rechtbank overweegt een deskundige te benoemen. Geen reden om voor de waardedaling van de boerderij reeds nu een voorschot toe te kennen. Stabiele eindsituatie is nog niet bereikt en er zijn geen concrete plannen tot executoriale verkoop van de boerderij. In een gevoegde zaak vorderen eisers schadevergoeding voor de materiële schade aan de boerderij en winstderving. De NAM heeft aangeboden een Root Cause Analysis (RCA) uit te voeren. Rechtbank wacht de uitkomsten daarvan af. ECLI:NL:RBNNE:2019:5191